Kun mietit sijoituskohdetta, ensimmäisenä mieleen tulee ehkä asunto. Mutta myös autopaikka voi olla kiinnostava vaihtoehto, ja siihen pääsee yleensä kiinni huomattavasti asuntoa pienemmällä hankintahinnalla.
Autopaikka on myös varsin mutkaton vuokrattava. Ei keittiötä, kodinkoneita tai asunnon sisäpintoja huollettavana. Hyvällä sijainnilla olevalle paikalle voi löytyä vuokraaja lähialueelta, ja vuokrattuna paikka tuo omistajalleen säännöllistä vuokratuloa. Autopaikkoja pidetäänkin mahdollisena pienenä sijoituskohteena, mutta kuten muissakin sijoituksissa, lopputulos riippuu siitä, millaisen kohteen valitset.
Miksi sijoittaa autopaikkaan?
Pienempi hankintahinta. Autopaikka voi tarjota mahdollisuuden sijoittaa kiinteistöihin ilman kokonaisen asunnon hankintaa.
Yksinkertainen vuokrattava. Autopaikan vuokraamiseen ja ylläpitoon liittyy yleensä vähemmän käytännön asioita kuin asunnon vuokraamiseen.
Mahdollisuus vuokratuloon. Jos paikalle löytyy vuokraaja, saat sijoituksestasi säännöllistä vuokratuloa.
Helppo lisä sijoitussalkkuun. Autopaikka voi toimia ensimmäisenä pienenä sijoituksena tai täydentää muita sijoituskohteita.
Hyvä paikka on hyvä lähtökohta
Autopaikassakin sijainnilla on väliä. Mieti, missä ihmiset tarvitsevat pysäköintipaikkoja ja millaista tarjontaa alueella jo on. Keskustan, asuntojen, työpaikkojen ja palveluiden läheisyys voi vaikuttaa kysyntään.
Myös paikan ominaisuuksiin kannattaa tutustua. Autohalli, katos tai ulkopaikka ovat erilaisia vaihtoehtoja, ja esimerkiksi sähköauton latausmahdollisuus voi olla vuokraajalle tärkeä ominaisuus.
Mitä ennen ostamista kannattaa tarkistaa?
Muutama perusasia riittää alkuun. Hankintahinta, alueen vuokrataso, vastike ja muut mahdolliset kulut. Näiden avulla saat jo hyvän käsityksen siitä, voisiko paikka sopia omaan sijoitussuunnitelmaasi.
Jos kyseessä on osakashallintainen autopaikka, vastikkeen peruste määräytyy yhtiöjärjestyksen mukaan. Siksi kohteen tiedot kannattaa aina tarkistaa ennen ostopäätöstä.
Autopaikka ilman asuntoa? Kyllä.
Lujakodilla on myynnissä autopaikkoja, jotka voit ostaa, vaikka et asuisi kyseisessä taloyhtiössä. Voit siis hankkia autopaikan myös pelkästään sijoituskäyttöön ja vuokrata sen eteenpäin.
Voisiko seuraava sijoituksesi olla autopaikka?
Tutustu Lujakodin myynnissä oleviin autopaikkoihin ja löydä omaan suunnitelmaasi sopiva vaihtoehto.
