Muuttovalmiiseen kotiin pääsee muuttamaan nopeasti, mutta ennen päätöstä moni asia voi vielä mietityttää. Kokosimme tähän vastaukset yleisimpiin kysymyksiin muuttovalmiin Lujakodin ostamisesta.
Voiko aiemmin valmistuneen kodin ostaa yhtä huoletta kuin juuri valmistuneen?
Kyllä voi. Muuttovalmiista kodeista pidetään huolta myös valmistumisen jälkeen, ja niiden kuntoa seurataan säännöllisesti. Ennen kaupantekoa voit tutustua kotiin rauhassa, ja mahdolliset puutteet korjataan ennen muuttoa. Aiemmin valmistunut Lujakoti tarjoaa samat uuden kodin edut kuin juuri valmistunutkin. Energiatehokkaat ratkaisut, nykyaikaiset materiaalit, vähäisen remonttitarpeen ja mahdollisuuden muuttaa nopeasti. Lisäksi valmiiseen kotiin pääset tutustumaan paikan päällä ennen ostopäätöstä.
Onko uudiskodeissa nykyään enemmän virheitä kuin ennen?
Ei. Rakentamista ohjaavat nykyisin aiempaa tiukemmat määräykset ja laatuvaatimukset. Jokainen koti tarkastetaan useaan kertaan rakentamisen aikana sekä ennen luovutusta. Lisäksi mahdolliset havaitut puutteet korjataan osana laadunvarmistusta. Tavoitteemme on luovuttaa jokainen Lujakoti muuttovalmiina ja laadukkaana.
Voinko tutustua kotiin rauhassa ennen ostopäätöstä?
Kyllä voit. Suosittelemme aina tutustumaan asuntoon huolellisesti ennen kaupantekoa. Asuntomyyjämme käy kanssasi läpi kodin, ja voit tarkastaa sen rauhassa ennen päätöksen tekemistä. Jos tarkastuksessa havaitaan korjattavaa, ne pyritään hoitamaan ennen muuttoa.
Miten myymättömistä Lujakodeista pidetään huolta?
Kaikista muuttovalmiista Lujakodeista pidetään säännöllisesti huolta myös silloin, kun ne odottavat vielä uutta omistajaa. Tarkastamme asuntojen kunnon, huolehdimme muun muassa vesikalusteiden ja ilmanvaihdon toimivuudesta sekä varmistamme, että koti on siisti ja muuttovalmis. Näin uusi asukas voi muuttaa kotiin turvallisin mielin.
Entä jos koti on ollut valmiina jo pidempään?
Jos koti on ollut muuttovalmiina pidempään, sille tehdään normaalit tarkastukset myös valmistumisen jälkeen. Mahdolliset havaitut puutteet korjataan ennen asunnon luovutusta. Tavoitteemme on, että jokainen Lujakoti vastaa samaa laatutasoa riippumatta siitä, milloin se myydään.
Milloin kodinkoneiden takuu alkaa?
Kodinkoneiden takuuaika alkaa muuttovalmiiden Lujakotien kaupanteosta. Takuu kodinkoneille on 2 vuotta.
Kuinka pitkään rakentaja vastaa uudesta kodista?
Rakentaja vastaa uuden kodin virheistä myös valmistumisen jälkeen. Ensimmäisen vuoden aikana havaitut puutteet korjataan takuutöinä, ja vakavista piilevistä rakennusvirheistä vastuu voi ulottua jopa 10 vuoden päähän valmistumisesta
Kuka maksaa myymättömien asuntojen vastikkeet?
Lujatalo vastaa omistamiensa myymättömien asuntojen yhtiövastikkeista siihen asti, kunnes asunto saa uuden omistajan. Muut taloyhtiön osakkaat eivät vastaa näistä kustannuksista.
Mitä tapahtuu, jos taloyhtiössä jää vastikkeita maksamatta?
Taloyhtiöllä on asunto-osakeyhtiölain mukaiset keinot puuttua maksamattomiin vastikkeisiin. Tilanne etenee tarvittaessa huomautusten ja perinnän kautta, ja viime kädessä taloyhtiöllä on mahdollisuus ottaa huoneisto hallintaansa lain edellyttämällä tavalla.
Mietityttääkö kodin ostaminen vielä?
Kokosimme yhteen tietoa koroista, rahoituksesta, nykyisen kodin myynnistä ja uuden kodin kustannuksista, jotta päätöstä ei tarvitse tehdä oletusten varassa.
Entä jos nyt on oikea hetki?
Tutustu muuttovalmiisiin Lujakoteihin››
Elämä ei odota. Älä sinäkään.
